ケーススタディ 122（仮）町田の住宅

建築家のSデザインファームの鹿内健さん・鹿内真沙子さん・緒方滉陽さんが手がける、東京都町田市の新築住宅のプロジェクトです。

クライアントの希望は、平屋建てということ、大型犬が飼えるような大きな庭があることでした。そのため土地の広さ、自然環境の豊かさ、資金計画といった、暮らし方と予算の関係の整理が重要でした。

そのような与条件の整理とご案内の中でたどり着いた場所は、東京都町田市にある住宅街にある旗竿地です。この住宅街は、最低敷地面積が大きいため、区割りが広く、隣地や敷地にゆとりがあるエリアでした。

北側に接道しており、南側にまとまった広さがある場所です。また道路の向かいには広い公園があり、南側隣地と1.5M程の高低差が特徴的でした。そのため南側に庭を確保でき、日当たりもよく、面積も広いため、クライアントの希望である、平屋で大型犬を飼う暮らしに適した場所となっていました。

また、Sデザインファームでは高気密・高断熱の住宅を設計をしており、今回も断熱等級6・太陽光発電によるZEHをクライアントも希望していたため、南からの日射取得は大切な要因でした。そのような意味でも土地探しにおいて建築と不動産の協働が重要です。

家づくりのきっかけ・資金計画の段階から、建築と不動産が協働し、暮らし方と資金計画を一体的にデザインしたことで、クライアントは自分たちにあった暮らし方をイメージすることができました。

来年完成に向けて、設計がスタートしております。

プロジェクト進行中・・・・・