ケーススタディ 131さがみ野の家

このプロジェクトは、クライアントの「現住所の近くで土地を探したい」という強い希望から始まりました。一定の広さを持ちながら、資金計画にも無理のない条件で土地探しを進めていきました。

ある日見つかったのは、旗竿敷地でした。広さは十分にありましたが、形状に制約があり、敷地内に駐車場を設けるのは困難でした。価格は周辺相場より割安である一方で、その点が大きな課題となりました。

そこで、建築家、不動産コンサルタント、クライアントの三者が集まり、土地条件と生活要件を整理しました。不動産の視点からは形状や価格の妥当性を、建築の視点からは旗竿敷地ならではの設計の工夫を持ち寄り、検討を重ねました。

最終的に、敷地近くの月極駐車場を利用する方針に決定しました。これにより、土地の購入条件を満たしつつ、予算を抑えて間取りや建築面積の自由度を確保することができました。

建築計画と資金計画を並行して進めたことで、土地購入と建築費用のバランスがとれた、無理のないプロジェクトが実現しました。

以下、建築作品の紹介テキストです。

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神奈川県さがみ野の住宅地に建つ、5人家族のための専用住宅です。敷地は旗竿形状で奥まった場所にあり、周囲から程よく距離を置きながら穏やかな環境をつくっています。

求められたのは、家族５人が長く快適に暮らせる住まいと5つの部屋の確保です。必要な床面積を算出し、効率的な動線を検討した結果、中心に螺旋階段を据えるプランに至りました。１階はLDKと水まわり、２階は個室を配置し、階段は家族をつなぐ役割を担っています。

建物は断熱・気密性能を高め、窓や軒の工夫で通風や日射を調整しています。外観は切妻と片流れの下屋を組み合わせ、杉板仕上げで落ち着いた表情としました。南側の庭は光と風を導き、植栽が四季の変化を室内に与えています。

家族がそれぞれの時間を過ごしながら緩やかにつながり、にぎやかで静かで心地よい暮らしを実現した住まいです。