ケーススタディ 109町田の家

アラキ ＋ ササキアーキテクツによる東京都町田市に建つ戸建住宅のリノベーションプロジェクトです。
東京都町田近辺の探していた買主は、町田市にある中古戸建の購入を検討することになりました。

この戸建は、旗竿地に建っており、一見住宅街の奥まった場所に佇む戸建です。

しかし実際に行ってみると、敷地面積が広いため、旗竿地でありながらも隣地との距離感にゆとりがあり、採光、通風、庭も十分に確保できる状態でした。
また内部は、2階がLDKとなっており、登り梁が現しの架構で、力強く美しい天井の空間となっていました。

今回、建築家と一緒に物件を見ることによって、
その場で買主と一緒に、暮らし方や登り梁の空間構成を活かした改修イメージを共有することができました。
また後日この物件を詳しく調べてみると、売主のご親族が設計した建築家住宅であることが分かりました。
耐力壁の位置が図示されている図面が残っているなど、現地で話した改修イメージが可能だと推定することができました。

中古戸建のリノベーションは、改修後の空間イメージが不透明になることも少なくありません。
買主目線から行くと、この先暮らしていく家の行き先が不透明というのは、意思決定にブレーキをかけてしまいがちです。

資金計画、土地探しの段階から建築家と一緒に動くことによって、
暮らしのイメージや建物の状態から想定されうるリスクも共有できます。
この座組により、より安心してプロジェクトを進めることができ、
さらに、建築の可能性を踏まえた物件選びをすることができました。

プロジェクト進行中・・・・・